第372章 再建香格里拉酒店（3 / 6）

所以，就只剩下中环的可选择！

中环的地皮倒是有，但都很小，只能建后世的‘文华酒店’那种大厦酒店。

短时间来看，那就是抢在‘文华酒店（60年代初）’、‘希尔顿酒店（60年代初）’，率先在中环建立起一家五星级大厦酒店。

而此时的香港中环，其实也是有豪华酒店的，就是文华酒店的前身——告罗士打酒店，以及香港大酒店。

陈光良来到德辅道中和干德道的夹层区域，视察一幅土地，准备筹建‘香格里拉酒店’。

如今jf军就要直逼粤省，香港的气氛也是紧张起来，越是这个时候，越是好谈下优质的地皮。

“老板，这个地盘德辅道中75~77号，是何东家族的，占地差不多1.6万平方尺。旁边的地皮德辅道中71~74号，占地面积1.9万平方尺，则隶属英资端纳洋行，这是香港早期的四大洋行，如今已然没落。”长江地产的副总经理严宽，为陈光良介绍起来。

实际上，这两幅地皮就是后来的盈置大厦、永安集团大厦（联邦大厦）。其中盈置大厦的地皮，是何东家族在1959年左右，以550万港币卖给恒生银行作为‘第一代总行’；至于永安集团大厦，前身是60年代初期，张玉良家族建立的当时香港最高建筑物31层。

陈光良在心中评估了一下，拿下两幅地皮的可能性。

首先是何东手中的这幅1.6万平方尺地皮，此人和陈光良也算是老熟人，如今上门求购这幅地皮，虽然有‘夺人之好’的嫌疑，但问题不是很大。

至于端纳洋行的这幅地皮，那就更加不是问题，无非是钱的问题。

此时香港中环的地皮，价格也就几百港币一平方尺，未来十年的涨幅都不会很大；毕竟前世1959年何东家族出售德辅道77号，售价也就550万港币，折合350港币每平方尺。

而当初购入花园道地皮，陈光良已经花费近300港币每平方尺了。

也就说是，最近十年香港的地皮、物业涨幅都是有限的，毕竟这一阶段香港的经济还在萌芽中。

“两处地皮若是合并，便有3.5万平方尺，面积也算不错了！”

“岂止是不错，已经是非常大的地盘，这香港可不是沪市，可供开发的地皮有限。”

曾几何时，老板在上海滩都是按照几十亩几十亩的购买土地，最贵的地皮当然是当年南鲸西路的‘大华饭店’的60亩地皮。

而德辅道这两幅地皮，合并起来也6亩不到。

陈光良看了一下，两