第346章 诈我？没门！（3 / 6）

买买，旧楼也买，地皮也买。

这个时代，港府还没有拍卖地皮的习惯，所以市场上的土地，大多数是以洋行和私人出售为主。

陈光良看了一下，确实连废墟都尚未清理干净，亦还居住着人。

“我们买下来后，租户要第一时间搬出，毕竟我们后续要修建五层唐楼。”

“嗯，我们有专门的人处理这方面事情，不会有什么纰漏的。”

买下来后，产权就是长江地产的，也不是陈光良不让这些人住，而是他们真的是在搞开发。

可以说，战后第一时间重建和建筑的企业，那便是长江地产。

“另外，长江地产的长期政策不变，那就是有机会就要将自有物业的旁边物业拿下，但不需要急，我说的是有合适机会。这个叫做并楼，我有预感，或许再过十年半年的，住宅会朝着天空发展，届时十层、二十层高的住宅，才是香港的主流。所以，我们要将周围的地皮，逐步发展成至少有2万平方尺这样的模式，形成一种企业运作的方式。”

也就是说，今天买下这幅5100平方尺的旧物业，那么它四周相连的物业，也将在他们的购买计划之中。

严宽点点头，说道：“嗯，这点我们一直记着。小于2万平方尺的项目，我们都会将周围的物业资料搜集，存放在公司里，方便后续的工资。”

这样并楼之后，将来香港允许建高层住宅，长江地产也无需再斥巨资去收购旁边的物业。

“嗯，你们做的很好。”

随后，陈光良又视察了一个在建的地产项目。

这个项目位于油麻地，它是一幅面积达2.6万平方尺的地皮，如今要修建成15幢五层高的唐楼。

早期的唐楼（19世纪中后期开始），高2至3层，阔15呎（约4.5米），以青砖砌成，而屋顶是以木结构及瓦片组成的斜顶，唐楼旁则设有木楼梯连接各层，当中部分唐楼更有2呎阔的铁制骑楼。

19世纪末期起，香港的唐楼普遍有3至4层，每层高4米，阔5米。设计方面，骑楼以砖砌支柱支撑，并跨出唐楼前的人行道。由于这种设计始于广州，所以当时俗称为“广州式骑楼”。

到了1930年代，混凝土取代了砖成为了唐楼的主要建筑材料。

而如今长江地产修建的唐楼，都是采取的混凝土，所以一些建筑材料都需要进口，包括钢筋、水泥等。

不过陈光良觉得，七十年代后，再拆卸这些旧楼，期间也有二十多年，建筑投资高点是值得的。

更何况，长江地产修建的五